male-construction-worker.jpg

שיפוץ דירה/וילה

שיפוץ דירה או וילה

שיפוץ וילה או דירה

קיימות מגוון סיבות שבגללם אנשים מעוניינים בשיפוץ וילה/דירה מקצועי. שיפוץ של וילה מסייע בחידושה, השבחתה ומייצר עבור הדיירים תחושה רעננה וחדישה. שיפוץ יכול להיעשות ברמה כללית ולכלול את הווילה כולה, או לכלול חלק מסוים, חדר מסוים וכדומה.  אם מתגוררים בוילה והצרכים ממנה משתנים עם הזמן, מומלץ לשקול שיפוץ כאלטרנטיבה זולה וקלה יותר ממעבר לווילה אחרת.

שיפוץ לפני מכירה
אחת הסיבת הגורמות לאנשים לבצע בוילה שיפוץ היא לצורך השבחה של הווילה. שיפוץ של וילה יכול להעלות את ערכה ולאפשר מכירה בתשואה גבוהה. בהוצאה כספית לא גבוהה ניתן לבצע שיפוץ כללי בוילה או בחלקים ממנה, ולאחר מכן למכור אותה במחיר גבוה. שיפוץ לצורך זה יעשה תוך התאמת הווילה לציבור הרחב, דבר שיגדיל את סיכויי המכירה.

שיפוץ לפני מעבר לווילה או דירה חדשה
סיבה נוספת לערוך שיפוץ בוילה היא לפני שנכנסים לדירה חדשה יד שניה. וילה שהתגוררו בה דיירים אחרים יכולה לא להתאים לצרכים של הדיירים החדשים. בנוסף יכול להיות שדברים מסוימים בה התיישנו, התבלו או התקלקלו, ולכן נדרש לבצע שיפוץ טרום כניסה לדירה. שיפוץ של וילה יאפשר התאמה מושלמת הן מבחינת החלוקה הפנימית והם מבחינת חללים משותפים. שיפוץ מסוג כזה יכלול לרוב גם החלפת צנרת, תיקון של מערכת החשמל, סידור מערכת הביוב וכדומה. 

מתי מומלץ לשפץ וילה או דירה?
הדרך הנוחה ביותר לבצע שיפוץ היא כאשר לא מתגוררים במקום בו מבוצע שיפוץ. באם קיימת אפשרות לכך, אין ספק שהדבר מקל מאוד ומיעל את התהליך. מבחינת עונות השנה, מרבית האנשים מעדיפים לבצע שיפוץ בקיץ ולא בחורף, מכיוון שהדבר נוח יותר. שיפוץ דירה הוא לא נוח לדיירים וחשוב לנסות ולעשות מאמץ להקל כמה שיותר על התהליך.

שלבים בשיפוץ וילה או דירה
שיפוץ של וילה יכול להיות פרויקט ארוך ומורכב, תלוי כמובן בסוג השיפוץ. בכל מקרה השיפוץ חייב להתחיל בתכנון והגדרה של מטרותיו. ככול שיושקע זמן ודיוק בשלב זה, כך יקטן הסיכוי לעוגמת נפש בהמשך. שלב התכנון כולל תיאור של החלום, כל הרצונות והשאיפות מהשיפוץ. לאחר מכן ניתנות מספר הצעות, הכוללות פתרונות שונים לביצוע, בעלויות שונות. לאחר שמגיעים להסכמה יש לכתוב כתב כמויות מפורט, הכולל חומרים, כמויות ועלויות. חשוב בשלב זה גם להגדיר מה הם לוחות הזמנים בפרויקט. שיפוץ וילות יכול לקחת ימים, שבועות או חודשים, הכול תלוי במהות השיפוץ.

סגירת מרפסת

ניתן לשדרג את הדירה ע"י סגירת מרפסת ע"י זכוכיות הזזה מתקפלות, מסכי זיפ, פרגולה חשמלית או זכוכית מתקפלת למרפסת.סגירת המרפסת יכולה לעלות את ערך הנכס ולהגדיל בצורה משמעותית את החלל של הממוזג בבית. כיום רוב הדירות בארץ נבנות עם מרפסות הרחבה של המרפסת יכולה להוסיף 20 מר עד 60 מר לחלל הבית ועל ידי כך להוסיף חדר נוסף בבית שיכול לשמש כחדר עבודה, חדר אורחים או חדר רביצה ומשחקים. סגירת מרפסת היא פתרון מצוין.


מימון הפרויקט
שיפוץ דירה יהיה זול משמעותית מרכישת דירה חדשה, יחד עם זאת לא פעם נדרש להשיג מימון לצורך השיפוץ. במידה ומבוצע שיפוץ וילה כללי, לעיתים יש צורך בלקיחת הלוואה או משכנתא. שיפוצים קטנים יהיו זולים משמעותית וחשוב להגדיר לפני טרום השיפוץ בדיוק את התקציב הדרוש, ולהיערך בהתאם.

מחפשים קבלני שיפוצים באילת? לחצו > קבלן שיפוצים באילת